Où s’implanter ? : “La Porte Verte” (Essey-Les-Nancy, Pulnoy)

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Le Pôle d’Activités PORTE VERTE

©SCALEN

 

Présentation de “La Porte Verte” : 

Crée en 1981, le Pôle d’Activités de la Porte Verte s’étend sur 56 hectares, sur les communes d’Essey- Les-Nancy, Pulnoy, Seichamps et Saulxures.

Après le succès et l’accomplissement de la Porte Verte 1 et 2, la Porte Verte 3 est en plein essor.

Le Pôle, appelé communément “la Porte Verte”, a une vocation commerciale, artisanale et de service. Il permet à ses utilisateurs d’avoir, dans un espace “concentré”, des enseignes de renommée nationale et internationale, dans tous les domaines de la vie : prêt-à-porter, alimentaire, équipements, santé, automobiles, etc.

Le Pôle est géré par l’association “laporteverte”, améliorant sans cesse cet espace et accroît ainsi sa renommée.

 

Une accessibilité stratégique :

Son succès est étroitement lié à son implantation : à l’Est de la métropole de Nancy, proche du centre ville-gare (20 mn), tout en étant à proximité des axes routiers majeurs : A31 et A33. La zone est bien desservie par les transports en communs (ligne 3, 5, 15,22).

 

En quelques chiffres :

 

Quelques références :

CBRE ACTE,conseil des deux parties

 

Spécialiste du Pare Brise, la franchise Rapide Pare Brise cherche à revoir son implantation sur Nancy. Les prestations recherchées sont : une zone d’accueil, une zone d’atelier, et un parking extérieur.

CBRE Acte apporte la solution sur le secteur d’Essey-Lès-Nancy, sur un axe hyper passant avec un local commercial nécessitant quelques aménagements qui seront réalisés en coopération par le Bailleur et par le Preneur.


 

 

Présente sur Nancy Est depuis plusieurs année, la société TECH’O FLUIDES connait une belle croissance et souhaite encore se développer mais se retrouve à l’étroit dans ses locaux actuels.

A proximité de leur adresse actuelle un local d’une surface de 806 m² offrant un R+1 idéal pour la partie administration et un RDC qui accueillera la partie dépôt. TECH’O FLUIDES se porte acquéreur.


 

CBRE ACTE trouve la solution d’implantation à la société WÜRTH, acteur majeur de la vente d’outillage aux professionnels. C’est à ESSEY-LES-NANCY que WÜRTH s’installe pour sa deuxième implantation sur le département. Dés la visite de prise de mandat, CBRE ACTE anticipe cette installation et propose le bien à WÜRTH qui valide le site.


 

Enseigne alimentaire bien connue sur l’agglomération de Nancy, les Saveurs d’Orients connaissent un fort développement avec l’ouverture de plusieurs point de vente. Pour la partie Nancy Est, les Saveurs d’Orient font le choix de s’installer au cœur de la Porte Verte III, dans 1064 m².


 

Ce client recherche un local commercial afin d’offrir à ses clients un point de vente physique. Sur la Porte Verte à ESSEY-LES-NANCY, un local commercial de 318 m² bénéficiant d’une très belle visibilité et offrant la surface nécessaire au développement de son activité.


 

 

Menuisier Ebéniste, l’atelier BOTTELIN souhaite se développer et disposer d’un bel espace pour développer son activité. CBRE ACTE, recommandée à l’atelier BOTTELIN, est consulté pour une surface d’environ 200 m² sur le secteur Est de Nancy.

A Pulnoy, sur un ensemble d’activités dynamique, CBRE Acte apporte la solution sur une surface de 210 m² qui permettra à l’atelier BOTTELIN d’installer ses machines et de stocker proprement ses matériaux. CBRE ACTE permet à son mandant propriétaire de trouver un nouveau locataire sans un jour de vacance sur son bien.


 

 

A l’étroit dans ses locaux, et poursuivant son expansion, la société Hervé Thermique recherchait des locaux plus en phase avec ses besoins et son image.

CBRE ACTE, propose plusieurs sites sur l’agglomération nancéienne dont un bien disposant d’une surface à usage de dépôt sur le secteur idéalement recherché. Après négociations, le bailleur accepte de réaliser les travaux demandés par le preneur afin de permettre une installation conforme à ses attentes.

Sources : https://www.esseylesnancy.fr/, https://www.laporteverte.com/ 

>> Nos offres sur la Porte VERTE :  Essey-Les-Nancy / Pulnoy

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