Location - LOCAL D’ACTIVITES VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2730

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 763 m² divisibles à partir de 520 m²
Prix Location : 103 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : A convenir
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Local d'Activités sur le Technopôle Henri Poincaré
A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, avenue de la Forêt de Haye, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone agréable et ombragée du Bois de la Champelle, un immeuble indépendant divisible composé de bureaux et de surface de stockage.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Accès facile par les axes autoroutiers et routiers.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Technopôle de Nancy-Brabois en quelques chiffres :500 hectares . 243 entreprises . 16 000 emplois . 17 000 étudiants . 2 500 chercheurs.
Le Parc Technologique est desservi par un tramway et par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble.
  • Archives
  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Salle de réunion
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
Transports en commun
Accès par Tram', taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiture
Un immeuble indépendant de 763m² div à partir de 520m² : Stockage : 274,50 m² env Rdc : 246,50 m² env R+1 : 242 m² env L'ensemble sur un terrain de 4000m².
•Loyer annuel HT, hors charges, parkings compris :
•Pour les surfaces à usage de bureau : 125Euros/m²,
•Pour les surfaces en de stockage : 55 Euros/m².

Le Bailleur réalisera à ses frais les travaux de rénovation comprenant notamment :
•Rénovation et isolation,
•Si l'affectation est à usage de bureau : remise à neuf des plateaux : sols, murs, plafonds, éclairage, électricité, climatisation, sanitaires,

DPE :

CLASSE D — 322 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 11 kgeqCO2/m²/an

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