Vous êtes ici › CBRE Acte à Nancy » Immobiliers » LOCAL D’ACTIVITES LUDRES – 54.3089

LOCAL D’ACTIVITES LUDRES – 54.3089

- Location

Lieux : LUDRES
Surface : 432 m²
Prix Location : 77 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

Contactez-nous à propos de ce bien

Descriptions

LOCAL D'ACTIVITES - NANCY SUD
A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers, un local d'activité composé:
- Lot 1 : d'un bâtiment à usage de dépôt d'une superficie d'environ 285 m2 (dépôt, double vestiaires, WC douche) avec 2 places de parking devant et d'une cour zone stockage d'environ 200 m2.
- Lot 2 : de bureaux de 78 m² (1 entrée, 1 bureau à gauche, 1 bureau au fond, rangement, kitchenette, 1 WC/lavabo) avec 3 places de parking devant.
- Lot 3 : de bureaux de 69 m² (1 pièce principale, 1 bureau, rangement, coin kitchenette, WC) avec 2 places de parking devant.
L'usage en commun avec les éventuels autres locataires d'une cour en enrobé de 2000 m2 non couverte.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux

Caractéristiques

Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauff. individuel gaz
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Téléphone câblé

Localisation & transport

Accès direct A330, A33 et RN 57.
Transports en commun,
A 15 mn de Nancy centre.

Surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Provisions sur charges :
-Entretien des espaces verts, cours, portail
-Au prorata
-Entretien climatisation lot 2

Assurance propriétaire à la charge du preneur, valeur 2025
-Lot 1: 314Euros HT/an
-Lot 2: 86EurosHT/an
-Lot 3: 76Euros HT/an

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation