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LOCAL COMMERCIAL VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2731

- Location
  • Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
  • Surface : 600 m²
  • Prix Location : 125 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : A convenir
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Descriptions

LOCAL COMMERCIAL sur le Technopôle Henri Poincaré
A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, avenue de la Forêt de Haye, bénéficiant de plusieurs accès dont un accès par la zone agréable et ombragée du Bois de la Champelle, une surface commerciale de 600 m².
La cellule est livrée Brut, fluides en attente, vitrines posées.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Accès facile par les axes autoroutiers et routiers.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Parc Technologique est desservi par un tramway et par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble.
Sur le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche de renommée mondiale, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe comme le Biopôle.
Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Par ailleurs, l'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur le site et agir sur l'attractivité des entreprises (www.nb-tech.fr).

Caractéristiques

  • Brut de décoffrage
  • Double vitrage
  • Fluides en attente
  • Parking Extérieur
  • Vitrine
  • Volets

Localisation & transport

Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
Transports en commun
Accès par Tram', taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiture

Surfaces

Détails tarifs

Le Bailleur réalisera à ses frais les travaux de rénovation comprenant notamment :
•Rénovation et isolation des façades et des toitures et des parties communes,


Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 322 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 11 kgeqCO2/m²/an