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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.3135

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 113 m²
Prix Location : 170 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 1er février 2020

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Descriptions

Bureaux ou local commercial hyper centre de Nancy
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère situé en plein coeur de Nancy, et sur un axe très passant, ce local d'environ 113m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, il permet une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Environnement immédiat dynamique : commerces, restaurants, flux piétons, tram ligne 1 et arrêts de bus au pied de l'immeuble.

Emplacement stratégique pour capter un flux régulier et développer une activité en centre-ville.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Luminaires faux plafond
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation & transport

A 5mn à pied de la gare SNCF et du centre-ville historique.
Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33
Tramway ligne 1, bus et gare SNG

Surfaces

RDC : 113 m² QQPC (108 m² de surface utile)

Détails tarifs

charges comprenant : assurance des murs,, honoraires de gestion technique, honoraires de gestion juridique administratif, électricité et gaz, entretien installations, taxe foncière, TEOM

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 159 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 37 kgeqCO2/m²/an