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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2869

- Location
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 384 m² divisibles à partir de 124 m²
  • Prix Location : 135 Euros HT / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANCY
Rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, cellule commerciale en rez-de-chaussée de 384 m² environ aménagée, cloisonnée et climatisée, divisible en 2 lots.
Ce local ERP, aménagé est accessible aux PMR et dispose d'une terrasse à l'étage.
Il dispose également de places de parking privatifs en souterrain.
Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA, au coeur d'une opération de logements.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville. Déjà présents sur les cellules voisines : une société de promotion immobilière, une société d'intérim, et des chirurgiens.

Il profite également d'un parking public à proximité pour la patientèle.

Caractéristiques

  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Convecteurs électriques
  • Etablissement recevant du public (ERP)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings sous-sol :
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux
  • Vitrine

Localisation & transport

A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.

Surfaces

En rez-de-chaussée une surface commerciale de 384 m² environ dont 30 m² de terrasse située au niveau R+1, divisible en 2 lots : 260m² et 124m².
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Comprenant :
- Les consommations d'eau froide
- L'entretien des rideaux métalliques et des portes automatiques,
- Les charges de copropriété
- Les honoraires technique administratifs
- L'assurance des murs
- La TF et la TEOM



Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation