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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2869

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 384 m² divisibles à partir de 124 m²
Prix Location : 135 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANCY
Rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, cellule commerciale en rez-de-chaussée de 384 m² environ aménagée, cloisonnée et climatisée, divisible en 2 lots.
Ce local ERP, aménagé est accessible aux PMR et dispose d'une terrasse à l'étage.
Il dispose également de places de parking privatifs en souterrain.
Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe passant.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol :
Peinture
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation & transport

A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.

Surfaces

En rez-de-chaussée une surface commerciale de 384 m² environ dont 30 m² de terrasse située au niveau R+1, divisible en 2 lots : 260m² et 124m².

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Comprenant :
- Les consommations d'eau froide
- L'entretien des rideaux métalliques et des portes automatiques,
- Les charges de copropriété
- Les honoraires technique administratifs
- L'assurance des murs
- La TF et la TEOM

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation