Vous êtes ici › CBRE Acte à Nancy » Immobiliers » LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2869

LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2869

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 384 m²
Prix Location : 135 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

Contactez-nous à propos de ce bien

Descriptions

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANCY
Rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, cellule commerciale en rez-de-chaussée de 384 m² environ aménagé, cloisonné et climatisé.
Ce local ERP, aménagé est accessible aux PMR et dispose d'une terrasse à l'étage.
Il dispose également de places de parking privatifs en souterrain.
Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA, au coeur d'une opération de logements.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville. Déjà présents sur les cellules voisines : une société de promotion immobilière, une société d'intérim, et des chirurgiens.

Il profite également d'un parking public à proximité pour la patientèle.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol :
Peinture
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation & transport

A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.

Surfaces

En rez-de-chaussée de 384 m² environ dont 30 m² de terrasse située au niveau R+1

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Comprenant :
- Les consommations d'eau froide
- L'entretien des rideaux métalliques
- L'entretien des portes automatiques
- Les chargés de copropriété
- Les honoraires technique administratifs
- L'assurance des murs
- La TEOM
- La TF

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation