Agence Nancy

LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2825

- Vente
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 2235 m²
  • Prix : Nous consulter
    Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % HT du prix de vente HD
  • Dispo : IMMEDIATE
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Descriptions

Votre immeuble indépendant au centre-ville de Nancy
Bel immeuble indépendant de caractère, en R+4 sur sous-sol récemment libéré par l'enseigne historique "Hall du Livre" puis la Librairie Gallimard, l'une des plus grande librairie.
Cet immeuble avec très belle architecture, dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'une surface commerciale développée de 1350 m² environ répartie sur 3 niveaux avec un entresol. Des bureaux, des appartements et des réserves complètent la désignation.
La rue St Dizier est une des artères principales des plus commerçantes de Nancy, non loin de la Place Charles III récemment restructurée avec ses restaurants et ses commerces et croise la rue St Jean, autre axe majeur.

Caractéristiques

  • Chauff. individuel gaz
  • Hall accueillant
  • Immeuble en pierre de taille
  • Immeuble indépendant
  • Installation électrique existante
  • Issue de secours
  • Monte-Charges
  • Moulures
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vestiaires
  • Vitrine

Localisation & transport

A proximité immédiate du marché couvert et la place Charles III.
A 2 stations de trolley de la Gare SNCF.
A 200 mètres de la place Stanislas.
Transports en commun au pied de l'immeuble
Commerces et restauration devant et à coté de l'immeuble.
Parking Charles III et Saint Dizier à quelques mètres.

Surfaces


EtageSurface Utile
sous-sol286,50 m² (caveaux et réserves)
rez-de-chaussée 596,20 m² (magasin)
1er étage 406 m² (magasin + appartement )
2ème étage 458,10 m² (magasin de vente +appartement)
3ème étage 245,80 m² (locaux sociaux, sanitaires + logem
4ème étage 188,70 m² (mansardes, locaux administratifs)

Détails tarifs

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE E — 324 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 28 kgeqCO2/m²/an