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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2801

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 196 m² divisibles à partir de 50 m²
Prix Location : 200 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

LOCAL COMMERCIAL NANCY - GARE
Dans un immeuble récent, idéalement placé à proximité de la gare et sur un axe très passant, un local commercial de 146 m² environ, complétement rénové, cloisonné, aménagé et climatisé et un second local de 50 m² à proximité immédiate, cloisonné aménagé et rénové l'année dernière.
Très lumineux, ils disposent tous deux d'une grande vitrine et d'une belle hauteur sous plafond.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation & transport

Au carrefour des grands axes du centre Gare
A 5mn de la place Stanislas
Trains, taxis, tram' et bus à proximité immédiate
Commerces, restauration et hôtellerie

Surfaces

Local commercial : Lot 1 de 50 m² environ Lot 2 de 146 m² environ

Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Provisions de charges locatives annuelles HT	Parkings	Disponibilité
Lot 1	Bureaux	50 m²	10.000,00 Euros HT et HC	1.203,97 Euros HT	1	à convenir
Lot 2	Bureaux	146 m²	36.500,00 Euros HT et HC	3.000,00 Euros HT	1	Immédiate

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- Assurance Bailleur
- Charges de copropriété

Places de parking : abonnement annuel de 1108 Euros HT et Hors Charges / place

Diagnostic énergétique

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation