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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2733

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 210 m² divisibles à partir de 105 m²
Prix Location : 238 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

COMMERCE - NANCY CENTRE VILLE
Au coeur de Nancy, dans un immeuble mixte indépendant, bénéficiant d'un grand passage et d'une belle visibilité, en rez de chaussé un local commercial en angle très lumineux avec en open space aménagé et au premier étage des bureaux aménagés, cloisonnés, équipés d'une tisanerie et de sanitaires privatifs pour une surface totale de 210 m².
Le lot dispose également d'une surface de stockage en cave de 90 m².
Local disponible immédiatement et sans pas de porte.

Abonnement possible pour 3 places de stationnement au parking DON CALMET, en sus du loyer.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Double vitrage
Kitchenette
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 5 mn à pieds de la Gare TGV.
A 10 mn de l'A 31 et A 33.
Restauration, et commerces au pied de l'immeuble.
A 2 pas du tram rue Saint-Jean et des lignes de bus.
Parkings Dom Calmet, Carnot et Marché à proximité immédiate.

Surfaces

- Local commercial en RDC : 105 m² environ - Bureaux en étage au R+1 : 105 m² environ - Stockage en SS : 90 m² environ

Type	Etage	Surface	Loyer annuel HT et HC	Provision annuelle de charges locatives HT	Disponibilité
Local commercial	RDC + CAVE	105 m² + 90 m²	31.000,00 Euros	10.000,00 Euros	Immédiate
Bureaux	ETAGE	105 m²	19.000,00 Euros	5.000,00 Euros	Immédiate

Détails tarifs

Loyer annuel des parkings en sus : 2.000,00 Euros/ HT/HC/place
loyer du RDC : 31.000Euros HT/HC/Aan
loyer du 1er étage : 19.000Euros HT/HC/an

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation