Agence Nancy

LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2733

- Location
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 210 m² divisibles à partir de 105 m²
  • Prix Location : 238 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

COMMERCE - NANCY CENTRE VILLE
Au coeur de Nancy, dans un immeuble mixte indépendant, bénéficiant d'un grand passage et d'une belle visibilité, en rez de chaussé un local commercial en angle très lumineux avec en open space aménagé et au premier étage des bureaux aménagés, cloisonnés, équipés d'une tisanerie et de sanitaires privatifs pour une surface totale de 210 m².
Le lot dispose également d'une surface de stockage en cave de 90 m².
Local disponible immédiatement et sans pas de porte.

Abonnement possible pour 3 places de stationnement au parking DON CALMET, en sus du loyer.

Caractéristiques

  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 5 mn à pieds de la Gare TGV.
A 10 mn de l'A 31 et A 33.
Restauration, et commerces au pied de l'immeuble.
A 2 pas du tram rue Saint-Jean et des lignes de bus.
Parkings Dom Calmet, Carnot et Marché à proximité immédiate.

Surfaces

- Local commercial en RDC : 105 m² environ - Bureaux en étage au R+1 : 105 m² environ - Stockage en SS : 90 m² environ
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HT et HCProvision annuelle de charges locatives HTDisponibilité
Local commercialRDC + CAVE105 m² + 90 m²31.000,00 Euros10.000,00 EurosImmédiate
Bureaux ETAGE 105 m²19.000,00 Euros5.000,00 EurosImmédiate

Détails tarifs

Loyer annuel des parkings en sus : 2.000,00 Euros/ HT/HC/place
loyer du RDC : 31.000Euros HT/HC/Aan
loyer du 1er étage : 19.000Euros HT/HC/an

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation