Prix Location :
140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Mars 2025
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Descriptions
Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun. Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles. Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges. Océanis 4, est le dernier bâtiment, livré en juin 2019. Il est conçu de manière à laisser toute latitude aux occupants dans le choix des cloisonnements intérieurs. Conçu sur le même modèle que les 3 premiers, il offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur. L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.
Caractéristiques
Carrelages
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Localisation & transport
Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) + Ligne n°2 à 8 mn. Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Surfaces
OCEANIS 4A : 464 m²
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Les charges comprennent notamment l'eau, la climatisation, l'entretien des parties communes extérieures, assurance bailleur, le gardiennage, la ventilation et l'entretien de l'ascenseur.
Electricité des bureaux y compris chauffage.
Diagnostic énergétique
DPE :
CLASSE A — 46 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE A — 2 kgeqCO2/m²/an
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