Agence Nancy

LOCAL COMMERCIAL MAXEVILLE – 54.3021

- Location
  • Lieux : MAXEVILLE
  • Surface : 464 m²
  • Prix Location : 140 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Mars 2025
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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
Océanis 4, est le dernier bâtiment, livré en juin 2019. Il est conçu de manière à laisser toute latitude aux occupants dans le choix des cloisonnements intérieurs.
Conçu sur le même modèle que les 3 premiers, il offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Caractéristiques

  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Moquette
  • Open Space
  • Peinture
  • Pompe à chaleur
  • Sanitaires privés

Localisation & transport

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) + Ligne n°2 à 8 mn.
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy

Surfaces

OCEANIS 4A : 464 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment l'eau, la climatisation, l'entretien des parties communes extérieures, assurance bailleur, le gardiennage, la ventilation et l'entretien de l'ascenseur.

Electricité des bureaux y compris chauffage.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE A — 46 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 2 kgeqCO2/m²/an