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BUREAUX VILLERS LES NANCY – 54.0162

- Location

Lieux : VILLERS LES NANCY
Surface : 342 m²
Prix Location : 95 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 1er janvier 2024

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Descriptions

Bureaux à Nancy-Brabois
Faisant partie d'un immeuble à usage mixte de bureaux et d'activités, 2 surfaces de bureaux pour un total de 342 m² environ avec parking privatif extérieur.
Sur le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche de renommée mondiale, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe comme le Biopôle.
Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.

Caractéristiques

Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Localisation & transport

Accès direct par A33 (sortie Brabois C.H.U.)
A 15 minutes de Nancy Gare TGV
Transports en commun (Tram' et bus)
Ligne Brabois Express (Nancy Gare en moins de 30 min)
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate

Surfaces

Surfaces disponibles QPPCI : - En rez - de chaussée : 210 m² environ - Au premier étage : 132 m² environ

Etage	Surface	Loyer annuel HT et HC	Provisions de charges locatives HT/an	Parkings	Disponibilité
RDC	210 m²	17.000,00 Euros	2.890,00 Euros	5	1er janvier 2025
R+1	132 m²	14.520,00 Euros	2.465,00 Euros	4	1er janvier 2025

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
La TF, la TEOM,
Les consommations électriques et d'eau des communs,
Le nettoyage des communs,
Les petits travaux hors article 606 du Code civil,
Charges de l'ASL,
L'assurance de l'immeuble.

Diagnostic énergétique

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation