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BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2942

- Vente

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 66.31 m²
Prix : Nous consulter
. Régime fiscal : D.E
. Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte authentique.
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux avec terrasse en ZFU à Vandoeuvre-Lès-Nancy
En ZFU, idéalement placé entre le rond-point du Vélodrome de Vandoeuvre - le campus Artem de Nancy et le Parc du Charmois - à proximité des commerces, des services, et des facultés, au 11ème étage d'un immeuble à usage mixte d'habitation et de commerces, une surface de 66,31 m² environ, avec terrasse, actuellement à usage de bureaux, pour une profession libérale, pouvant être facilement transformée en habitation.
Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol, ainsi qu'une cave, toutes deux privatives.
Accès rapide et facile à l'autoroute A330 et aux zones d'activités de Vandoeuvre - Brabois - Villers-lès-Nancy et Laxou
Stationnement au pied de l'immeuble.
Frais d'agence inclus dans le prix de vente.
Les informations et avantages liés à la Zone Franche Urbaine - Territoire Entrepreneurs sont détaillées dans le lien suivant : https://www.vandeco.fr/vandeco-vandoeuvre-zfu-territoire-entrepreneurs/

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauff. collectif gaz
Climatisation
Cloisons fixes
Faux plafond
Gardien régisseur
Installation électrique existante
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 4
Papiers peints
Parking Visiteur
Parquet
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés
Stores
Terrasse
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 15 mn de Nancy Centre et de la Gare TGV
Accès rapide aux autoroutes A33 et A330
Bus et Ram au pied de la Tour
Tous commerces et restauration sur place

Surfaces

Au 11ème étage, un local à usage de bureaux pour profession libérale composé de : - 1 accueil - 4 bureaux cloisonnés - 1 tisanerie - 1 sanitaire privatif En sous - sol : une cave et une place de parking

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les charges de copropriété comprennent :
- les charges communes générales pour le bâtiment et l'escalier,
- les charges d'ascenseur,
- les frais de chauffage collectif,
- l'entretien des parkings souterrains.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 204 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 10 kgeqCO2/m²/an