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BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2860

- Location

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 118 m²
Prix Location : 100 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux sur le Technopôle de Nancy-Brabois
Au coeur du Technopôle du Brabois, accès direct par A33, à 15 minutes du centre de NANCY.
Ce bâtiment, facile d'accès, édifié vers 1980, bénéficie d'un environnement très arboré.
Les espaces verts, les voiries et les éclairages extérieurs dépendent d'une ASL qui régie l'ensemble du Parc Club du Brabois et d'une copropriété.
Une rénovation complète des parties communes a été effectuée en 2007.
Le bâtiment bénéficie d'un sous-sol partiel, et est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Il dispose de 23 emplacements de stationnement réparties selon les surfaces prises à bail.
Un lot de bureaux aménagés au 1er étage de 118 m² environ.

Caractéristiques

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores

Localisation & transport

Accès direct par A 33
A 15 mn de Nancy Centre
Transports en commun (Tram' et bus)
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate
Proximité CHU et universités

Surfaces

R+1 : 118 m² environ QPPC

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT	Provision annuelle de charges locatives HT	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux	118 m² QPPC	11.854,60 Euros HT	2.988,94 Euros HT	3 places	Immédiate

Détails tarifs

Détail des charges locatives :
- consommation d'électricité des parties communes et éclairage extérieur,
- consommations d'eau des parties communes,
- entretien des parties communes,
- entretien étanchéité et extincteurs,
- vérification des BAES
- contrat de dératisation
- assurances bailleur et honoraires de gestion technique,
- charges ASL
- TEOM.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 304 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 10 kgeqCO2/m²/an