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BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2840

- Location

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 1897 m² divisibles à partir de 214 m²
Prix Location : 155 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 2T2026

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Descriptions

Bureaux à louer - Technopôle Henri Poincaré/ Brabois
Au coeur du Technopôle Henri Poincaré, ces bureaux bénéficient d'un environnement reconnu pour son dynamisme économique, scientifique et médical.
Implanté sur le parc d'activités de Brabois, le site s'inscrit dans un écosystème d'excellence regroupant plus de 300 établissements ( santé, recherche, enseignement supérieur, numérique, ingénierie).
Un cadre attractif, moderne, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires et innovantes.
Le secteur a fait l'objet d'une requalification récente, offrant aujourd'hui un environnement professionnel qualitatif, accessible et dynamique.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 37
Nbre Parkings sous-sol : 23
Parquet
Sanitaires communs

Localisation & transport

Accès direct par autoroute A 33
A 15 mn de Nancy - Gare TGV
Accès par Tram' et taxibus
Transports en commun à proximité
Ligne Brabois Express (Nancy Gare en moins de 30 min)

Surfaces

Batiment -	Etage	Type	Surface	Loyer Annuel HT/HC	Montant des charges
Parking intérieur	R-1	Parking	23	950Euros HT/place
Parking extérieur		Parking	37
Bâtiment neuf Lot 1 et 2	RDC	Bureaux	460,94 m²	71445,7Euros HT/HC	17746,19Euros HT
Bâtiment neuf Lot 3 et 4	R+1	Bureaux	459,84 m²	71275,20Euros HT/HC	17703,84Euros HT
Bâtiment neuf Lot 5 et 6	R+2	Bureaux	460,91 m²	71441,05Euros HT/HC	17745,03Euros HT
Bâtiment réhabilité lot 1002 1001	RDC	Bureaux	476,86 m²	69144,70Euros HT/HC	18358,11Euros HT
Batiment réhabilité lot 1101 1104	R+1	Bureaux	532,58 m²	77224,10Euros HT/HC	20504,33Euros HT

Détails tarifs

Les charges comprennent la TF et TEOM

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation