Location - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2716

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 1012 m² divisibles à partir de 478 m²
Prix Location : 125 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : A convenir
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Bureaux sur le Technopôle Henri Poincaré
A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, avenue de la Forêt de Haye, bénéficiant de plusieurs accès dont un accès par la zone agréable et ombragée du Bois de la Champelle, un immeuble indépendant divisible.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Accès facile par les axes autoroutiers et routiers.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Technopôle de Nancy-Brabois en quelques chiffres :500 hectares . 243 entreprises . 16 000 emplois . 17 000 étudiants . 2 500 chercheurs.
Le Parc Technologique est desservi par un tramway et par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble.
  • Archives
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Volets
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
Transports en commun
Accès par Tram', taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiture
Un immeuble indépendant de 1012 m² div à partir de 478 m² env : Rdc : 534 m² env R+1 : 478 m² env L'ensemble sur un terrain de 4000m².
Le Bailleur réalisera à ses frais les travaux de rénovation comprenant notamment :
•Rénovation et isolation des façades et des toitures et des parties communes,
•Si l'affectation est à usage de bureau : remise à neuf des locaux : sols, murs, plafonds, éclairage, électricité, climatisation, sanitaires,
•Si l'affectation est à usage commercial : surface livrée brute de béton.

DPE :

CLASSE D — 322 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 11 kgeqCO2/m²/an

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