Vente - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2609

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 1096 m²
Prix : Nous consulter
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % HT du prix de vente HD
Dispo : A convenir
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Bureaux sur le Technopôle Nancy-Brabois
Un immeuble indépendant d'une surface développée de 1095 m², en R+1, comprenant 777 m² de bureaux disponibles prochainement en rdc et en 1er étage, aménagés et partiellement cloisonnés et une surface en rdc de 318 m² louée par bail commercial à la St GE MEDICAL SYSTEMS à un loyer annuel de 39 500 Euros HT HC (valeur 01/01/2022).
Certaines surfaces ont été entièrement rénovées, climatisées.
L'ensemble construit sur les parcelles cadastrales section BH 111-179-184 et 190 sur la commune de Vandoeuvre Les Nancy (54500) et section AL 168 - 179 sur la commune de Villers Les Nancy (54600), d'une surface totale de 4200 m² environ.
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
Accès direct par autoroute A 33
A 15 mn de Nancy - Gare TGV
Accès par Tram' et taxibus
Transports en commun à proximité
Restauration et hôtellerie à proximité
Surfaces locatives : Au rez-de-chaussée 519,29 m² : * lot 1001 de 200,44 m² surface QPPC (184,77 m² de surface utile), disponible au 07/10/2022. * lot 1002 de GE MEDICAL SYSTEM : loue une surface de 318,08 m² QPPC (292,09 m² de surface utile), loyer annuel de 39 500 Euros / an HT HC. Au 1er étage 575,74 m² : * lot 1102 et 1104 de 229,37 m² surface QPPC (211,44 m² de surface utile), disponibilité immédiate, * lot 1101 de 348,37 m² surface QPPC (321,14m² de surface utile), disponible au 15/12/22.
Les charges comprennent:
- l'entretien des parties communes
- les charges de copropriété
- l'assurance
- l'eau
- l'électricité des communs

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation

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