Location - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.0278

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 542.5 m² divisibles à partir de 120.5 m²
Prix Location : 110 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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En 1er étage : vos bureaux rénovés et climatisés à Nancy-Brabois (Technopôle Henri Poincaré)
En rdc et en 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, belles surfaces de bureaux aménagées et cloisonnées, climatisées et récemment rénovées par le bailleur pour certains lots. Certains lots sont équipés en câblage informatique (fibre optique arrivant dans l'immeuble), et offrant une kitchenette en partie privative. Bureaux lumineux.

17 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Stationnement gratuit dans la rue.
Restauration et hôtellerie à proximité immédiate.
Sur le technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche de renommée mondiale, des centres de transfert de technologie, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance, et des équipements de pointe comme le Biopôle.
Un pôle dynamique couvrant les domaines informatique, le génie biomédical, l'agrobioindustrie, l'environnement, l'architecture et les télécommunications, très bien desservi par le Tram et par plusieurs lignes de bus du réseau Stan.
  • 2 entrées palières
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Peinture toile de verre
  • Sanitaires communs
Accès direct sur A 33
A 15 mn de la Gare TGV
Transports en commun
Accès par Tram', taxibus et bus (16 et 10)
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV
Au RDC : 120,50 m² environ Au 1er étage Lot 1 : 164 m² environ Lot 2 : 258 m² environ
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTProvisions de charges annuelles HTParkingsProvision de taxe foncière
LOT 1R+1Bureau164 m²18.040,00 Euros5.576,00 Euros5 places2.952,00 Euros
LOT 2R+1Bureau258 m²28.380,00 Euros8.772,00 Euros8 places4.644,00 Euros
Lot RDC RDC Bureau 120,50 m² 13.255,00 Euros3.374,00 Euros4 places 2.169,00 Euros
Les charges comprennent: l'entretien d'entretien menuiserie métallique, maintenance extincteurs, entretien des communs et des vitres, désinfection, assurance, gestion courante, eau.

DPE :

CLASSE G — 450 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE E — 36 kgeqCO2/m²/an

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