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. Une TVA sur marge de 333.333 Euros, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur . Régime fiscal : D.E . Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Dispo : Immédiate
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Descriptions
Bureaux boulevard Lobau à NANCY
Un immeuble indépendant construit en 1996, proche du centre de Nancy et des Rives de Meurthe, d'une surface utile brute locative (SUBL) de 2589 m² et d'une surface utile locative de 1827 m². Bureaux lumineux adaptés pour des centres de formation et centres d'appels ou des bureaux, classement ERP possible et accessibilité PMR.
L'ensemble immobilier de 4 étages est desservis par un ascenseur, 1 escalier central et 2 escaliers secondaires, est composés des surfaces suivantes : RDC : 425 m² dont 209 m² de surfaces tertiaires R+1 : 488 m² dont 367 m² de surfaces tertiaires R+2 : 581 m² dont 443 m² de surfaces tertiaires R+3 : 568 m² dont 443 m² de surfaces tertiaires R+4 : 455 m² dont 332 m² de surfaces tertiaires
Parking privatif : 23 places D'importants travaux de rénovation comprenant principalement, les façades en 2019, toiture, isolation et chaudières sont été récemment réalisés.
Caractéristiques
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Plinthes périphériques
Salle informatique
Sol plastique / Linoléum
Stores
Localisation & transport
A 10 min de la gare SNCF, Accès A330 à 3 mn Centre Ville de Nancy à 5 mn A 15 min à pied de la gare TGV
Station Tramway 2 et ligne de Bus 19 arrêt Lobau au pied de l'immeuble Parking public à proximité immédiate Environnement médical : CHR, IRR..., étudiants: Lycée Loritz et tertiaires
Surfaces
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Prix vente
Prix vente m2
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Diagnostic énergétique
DPE :
CLASSE C — 183 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE D — 43 kgeqCO2/m²/an
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