Agence Nancy

BUREAUX NANCY – 54.2954

- Vente
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 2589 m²
  • Prix : Nous consulter
    . Une TVA sur marge de 333.333 Euros, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
    . Régime fiscal : D.E
    . Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

Bureaux boulevard Lobau à NANCY
Un immeuble indépendant construit en 1996, proche du centre de Nancy et des Rives de Meurthe, d'une surface utile brute locative (SUBL) de 2589 m² et d'une surface utile locative de 1827 m².
Bureaux lumineux adaptés pour des centres de formation et centres d'appels ou des bureaux, classement ERP possible et accessibilité PMR.

L'ensemble immobilier de 4 étages est desservis par un ascenseur, 1 escalier central et 2 escaliers secondaires, est composés des surfaces suivantes :
RDC : 425 m² dont 209 m² de surfaces tertiaires
R+1 : 488 m² dont 367 m² de surfaces tertiaires
R+2 : 581 m² dont 443 m² de surfaces tertiaires
R+3 : 568 m² dont 443 m² de surfaces tertiaires
R+4 : 455 m² dont 332 m² de surfaces tertiaires

Parking privatif : 23 places
D'importants travaux de rénovation comprenant principalement, les façades en 2019, toiture, isolation et chaudières sont été récemment réalisés.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauff. collectif gaz
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Salle informatique
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Localisation & transport

A 10 min de la gare SNCF,
Accès A330 à 3 mn
Centre Ville de Nancy à 5 mn
A 15 min à pied de la gare TGV
Station Tramway 2 et ligne de Bus 19 arrêt Lobau au pied de l'immeuble
Parking public à proximité immédiate
Environnement médical : CHR, IRR..., étudiants: Lycée Loritz et tertiaires

Surfaces


Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 183 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 43 kgeqCO2/m²/an