Agence Nancy

BUREAUX NANCY – 54.2946

- Location
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 659.5 m² divisibles à partir de 464 m²
  • Prix Location : 176 Euros HT / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

Bureaux NANCY GARE
Immeuble de bureaux, idéalement placé, derrière la gare TGV (accès passerelles et ascenseur), proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF, bus et taxis.
Sont disponibles au RDC un local commercial de 146 m² environ et un second local commercial de 50 m² environ rénovés et aménagés. Au 2ème étage, 463,50 m² environ de bureaux aménagés, cloisonnés (cloisons vitrées pour certains) et climatisés.
Belles prestations.
Accès direct à la gare TGV. Parkings privés et publics au sous-sol de l'immeuble.

Caractéristiques

  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Archives
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parquet
  • Peinture toile de verre
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tram, bus et gare TGV derriière l'immeuble.
Tous commerces et services à proximité immédiate.
Parkings publics République et Thiers proches

Surfaces

Local commercial RDC: Lot 1 de 50m² environ Lot 2 de 146m² environ 2ème étage : 463,50 m² environ
LotTypeSurfaceLoyer annuelProvisions de charges locatives par trimestreParkingsDisponibilité
Lot 1Bureaux, local commercial50 m²10.000,00Euros HT et HC1.203,97Euros HT1à convenir
Lot 2Bureaux, local commercial146 m²36.500,00Euros HT et HC3.000,00Euros HT1immédiate
2ème étageBureaux, local commercial464 m²69.525,00Euros HT et HC16.984,33Euros HT12immédiate

Détails tarifs

Loyer des parking : 1.000 Euros /an/unité HT-HC
Les provisions de charges locatives comprennent notamment l'entretien des parties communes, les travaux divers, assurance, honoraires de syndic, eau, les fluides EDF.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation