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BUREAUX NANCY – 54.2776

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 575.46 m² divisibles à partir de 239.5 m²
Prix Location : 115 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Décembre 2023

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Descriptions

Bureaux à proximité immédiate des Rives de Meurthe Nancy
Dans un Immeuble indépendant, sur un site clos, à proximité immédiate du quartier Les Rives de Meurthe à Nancy, en pleine mutation avec de nouvelles entreprises et de nouveaux immeubles de bureaux en cours de construction et à proximité du quartier Marcel Brot :
- une surface développée de 575m² environ (QPCI) comprenant 1 lot au rdc et la totalité du 1er étage offrant des bureaux aménagés très lumineux, ainsi que 18 emplacements de parking privatifs.
L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2018.
L'immeuble est équipé d'un monte-personnes pour l'accessibilité PMR pour le 1er étage, les locaux en rdc sont de plain-pied.

Caractéristiques

2 entrées palières
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Peinture toile de verre
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores

Localisation & transport

A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis

Surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment (prév 2022) : assurance PNO, vérification périodiques (sécurité incendie, ascenseur, électricité) ,entretien toiture, entretien divers, espaces verts, maintenance climatisation, entretien des communs + consommables, eau, électricité, frais de gestion technique.

Détail loyer : valeur indice INSEE 10/2022

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 216 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 6 kgeqCO2/m²/an