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BUREAUX NANCY – 54.2762

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 227 m²
Prix Location : 153 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 1er mars 2024

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Descriptions

VOS BUREAUX A NANCY - FAUBOURG DES 3 MAISONS
A Nancy, entre la majestueuse statue du Général Drouot, cours Léopold et le quartier dynamique et authentique du faubourg des trois maisons, dans un immeuble mixte, en rez - de - chaussée, une accueillante surface de bureaux de 204 m² environ, très récemment rénovée avec goût, disposant d'un aménagement, d'un cloisonnement et d'une climatisation réversible neufs.
Bénéficiant d'un coin repos équipé d'une tisanerie fonctionnelle de qualité, ainsi que de sanitaires privés, ces bureaux confortables et accueillants disposent également d'un local de stockage en sous - sol de 23 m² environ.
Idéalement placé, à quelques pas du centre ville et de la gare, dans un quartier très fréquenté, à proximité de 9 lignes de bus différentes ainsi que de parkings publics.

Caractéristiques

Archives
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Peinture toile de verre
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 31
Bus lignes :
12 (33 arrêts au départ de Malzéville Savlons à Heillecourt),
13 (47 arrêts au départ de Maxeville Ecoparc et se termine à Dommartemont),
16 (45 arrêts au départ de Malzéville Margeville à Villers Clairlieu),
62 (13 arrêts au départ de Nancy Gare à Malzéville Pixerécourt),
10 (31 arrêts de Brabois Santé à Pompey Parc Eiffel),
81 (21 arrêts Champigneulles Bellefontaine à Nancy Place Carnot),
82 (25 arrêts Bouxières aux Dames Marroniers à Nancy Place Carnot),
84 ( 9 arrêts Pompey les Vannes - Nancy Place Carnot)
85 (Pompey, Montenoy, Faulx, Malleloy à Nancy - République)

Surfaces

RDC : 204 m² environ de bureaux SOUS - SOL : 23 m² environ de stockage

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
-L'entretien locatif,
-L'entretien propriétaires,
-L'entretien et le curage des canalisations,
-Les honoraires de syndic,
-Les frais postaux,
-L'assurance bailleur,
-Le contrat d'entretien des portes automatiques,
-Les consommations d'eau froide,
-La taxe foncière,
-La TEOM.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 114 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 3 kgeqCO2/m²/an