Prix Location :
160 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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Descriptions
Bureaux Nancy Centre GARE
En plein coeur de Nancy dans un immeuble de caractère, à usage de bureau et de commerces, à deux pas de la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, une surface divisible de 4510 m² qui sera entièrement rénovée et climatisée par le Bailleur. L'immeuble bénéficie de plusieurs entrées et plusieurs escaliers, des ascenseurs PMR, permettant un classement possible ERP. L'immeuble est idéalement placé, au coeur de Nancy dans une rue commerçante fréquentée de Nancy, sur l'axe de la ligne 1 de Tram et à quelques mètres du parking Charles III. Parkings publics à proximité immédiate : Charles III, Dom Calmet, Vaudémont, Saint Dizier, Joffre Saint-Thiébaut.
Caractéristiques
2 entrées palières
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Localisation & transport
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare Parkings publics au pied de l'immeuble
Taxis, Tram' Ligne 1 et bus au pied de l'immeuble Commerces et restauration à proximité immédiate
Surfaces
4510 m² env de surface locative répartis tels que :
RDC : 110,20 m²
1er étage : 239,60 m²
2ème étage : 1100, 20 m²
3ème étage : 941 m²
4ème étage : 946,90 m² divisibles
5ème étage : 829,60 m² divisibles
Sous-sol : 342,30 m²
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Contrat multitechnique/facility management dont l'entretien/maintenance des groupes froids, des ascenseurs et de la plomberie (détection et protection incendie, courant fort etc, assurance immeuble (MRI PNO).
Diagnostic énergétique
DPE :
En cours de réalisation
GES :
En cours de réalisation
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