Agence Nancy

BUREAUX NANCY – 54.2719

- Location
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 4084 m² divisibles à partir de 97 m²
  • Prix Location : 160 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

Bureaux Nancy Centre GARE
En plein coeur de Nancy dans un bel immeuble de caractère à usage de bureau et de commerces, à deux pas de la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, une surface divisible de 3276 m² qui sera entièrement rénovée et climatisée par le Bailleur.
L'immeuble bénéficie de plusieurs entrées et plusieurs escaliers, des ascenseurs PMR, permettant un classement possible ERP.
L'immeuble est idéalement placé, au coeur de Nancy dans une rue commerçante fréquentée de Nancy, sur l'axe de la ligne 1 de Tram et à quelques mètres du parking Charles III.
Parkings publics à proximité immédiate : Charles III, Dom Calmet, Vaudémont, Saint Dizier, Joffre Saint-Thiébaut.

Caractéristiques

  • 2 entrées palières
  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Installation électrique existante
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux

Localisation & transport

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics au pied de l'immeuble
Taxis, Tram' Ligne 1 et bus au pied de l'immeuble
Commerces et restauration à proximité immédiate

Surfaces

3.276 m² env de surface locative de bureaux répartis tels que dans les étages : 1er étage : Bureau côté St Jean de 97 m² 1er étage : Bureau côté Raugraff de 110 m² 2ème étage : Bureau de 1.123 m² - RESERVE 3ème étage : Bureau de 1.011 m² - RESERVE 4ème étage : Bureau de 935 m² 5ème étage : Bureau de 808 m² En sous - sol : Sous-sol : Réserve 1 de 63 m² Sous-sol : Réserve 2 de 90 m² Sous-sol : Réservé 3 avec monte-charge de 91 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Contrat multitechnique/facility management dont l'entretien/maintenance des groupes froids, des ascenseurs et de la plomberie (détection et protection incendie, courant fort etc, assurance immeuble (MRI PNO).
Loyer des sous sols : en cours d'étude.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation