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BUREAUX NANCY – 54.2719

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 4510 m² divisibles à partir de 239 m²
Prix Location : 160 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux Nancy Centre GARE
En plein coeur de Nancy dans un immeuble de caractère, à usage de bureau et de commerces, à deux pas de la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, une surface divisible de 4510 m² qui sera entièrement rénovée et climatisée par le Bailleur.
L'immeuble bénéficie de plusieurs entrées et plusieurs escaliers, des ascenseurs PMR, permettant un classement possible ERP.
L'immeuble est idéalement placé, au coeur de Nancy dans une rue commerçante fréquentée de Nancy, sur l'axe de la ligne 1 de Tram et à quelques mètres du parking Charles III.
Parkings publics à proximité immédiate : Charles III, Dom Calmet, Vaudémont, Saint Dizier, Joffre Saint-Thiébaut.

Caractéristiques

2 entrées palières
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space

Localisation & transport

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics au pied de l'immeuble
Taxis, Tram' Ligne 1 et bus au pied de l'immeuble
Commerces et restauration à proximité immédiate

Surfaces

4510 m² env de surface locative répartis tels que : RDC : 110,20 m² 1er étage : 239,60 m² 2ème étage : 1100, 20 m² 3ème étage : 941 m² 4ème étage : 946,90 m² divisibles 5ème étage : 829,60 m² divisibles Sous-sol : 342,30 m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Contrat multitechnique/facility management dont l'entretien/maintenance des groupes froids, des ascenseurs et de la plomberie (détection et protection incendie, courant fort etc, assurance immeuble (MRI PNO).

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation