Vente - BUREAUX NANCY – 54.2711

Lieux : NANCY
Surface : 482 m²
Prix : Nous consulter
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % HT du prix de vente HD
Dispo : A convenir
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Immeuble en centre-ville de Nancy
Un immeuble indépendant, rénové récemment, non soumis au régime de la copropriété, à proximité immédiate de la place Stanislas et non loin de la gare TGV, d'une surface développée de 482,87 m² comprenant des logements loués à 100% et une surface commerciale restant à louer, l'ensemble se décomposant comme suit:Au rdc : une surface commerciale de 105 m² env à louerAu R+1 : une surface à usage de bureau de 105 m² env à louerAu R+2 : 4 studios et 1 duplex louésAu R+3 : 4 studios louésAu sous-sol : 3 locaux archives d'une surface totale de 89,13 m²Un contrat d'abonnement pour 3 emplacements (267-268-269) à l'ESPACE SAINT DIZIER-DOMINICAINS – PARKING DOM CALMET – 17 rue St Dizier à NANCY avec la SA SOMAROUTE Est.
A 5 mn à pieds de la Gare TGV.
A 10 mn de l'A 31 et A 33.
Restauration, et commerces au pied de l'immeuble.
A 2 pas du tram rue Saint-Jean et des lignes de bus.
Parkings Dom Calmet, Carnot et Marché à proximité immédiate.
Loyer annuel des logements : 47.865,72Euros HC
Loyer annuel prévisionnel pour la surface commerciale et les bureaux : 50.000,00Euros HT/HC

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation

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