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BUREAUX NANCY – 54.2571

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 1939 m² divisibles à partir de 147 m²
Prix Location : 140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux récents à Nancy - Rives de Meurthe
Construit au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, quartier en plein essor : l'immeuble "STANISLAS PLAZA" récent et haut de gamme, d'une surface développée de 7.274 m² en R+4, intègre un parking semi-enterré de 71 places, et offre une surface de bureaux de 1939m² Quote-part des parties communes incluse, divisible à partir de 147m².
Il bénéficie de prestations de grande qualité dont la climatisation réversible, d'éclairage basse luminance, du contrôle d'accès, d'ascenseurs et de façades vitrées.

Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers, avec nombre des commodités à proximité ce qui en fait un cadre idéal pour les salariés.

Caractéristiques

Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 3 mn de la Place Stanislas
A 3 mn de l'A 330 et à 10 mn de l'A31
A 7 mn de la Gare TGV par le tramway
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram
Restauration et hôtellerie à proximité

Surfaces

Surfaces locatives y compris prorata des parties communes: RDC : 147 m² environ QPPCI 2 -ème étage : plateau complet 1544,47m² QPPCI 3 ème étage : 247,61 m² QPPCI

Lot	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC des bureaux	Charges annuelles HT	Place de parking
3	RDC	147 m²	20.580,00 Euros	7.820,40 Euros	1 en sous-sol (lot 53)
	2ème étage	1544,37 m²	216.211,80 Euros	82.160,48 Euros	15 en sous-sol
	3 ème étage	247,61	34.665,50 Euros	13.172,85 Euros	2 en sous-sol

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL, les primes d'assurances, les consommations d'eau froide, les consommations électriques des communs, le nettoyage des parties communes.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 94 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 3 kgeqCO2/m²/an