Vente - BUREAUX NANCY – 54.2380

Lieux : NANCY
Surface : 1717.48 m² divisibles à partir de 83 m²
Prix : Nous consulter
Honoraires à la charge de l’acquéreur 2.5 % HT du prix de vente HT
Dispo : février 2024
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VOS BUREAUX - NANCY GRAND COEUR
Idéalement situé à quelques mètres de la Gare TGV et du Palais des Congrès, un immeuble en cours de construction, Ilot F, Programme Initial, à usage de bureaux et de commerce en R+5, d'environ 3.435 m², dont 1717m²divisibles restent disponibles.
Les 5 étages accueilleront des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêt à être cloisonnés.
2 ascenseurs distribueront les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
L'immeuble répondra aux exigences de la RT 2012 E3C1 ainsi qu'au Label Energie Carbone.
Classement ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux R+2, et code du travail pour les autres étages.
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Pompe à chaleur
  • Sanitaires communs
  • Ventilation double flux
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate

A 5mn de la Place Stanislas
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
Surfaces y compris la quote part des parties communes - R+2 : 200,95 m² - R+3: 510,74 m² div en 2 lots de 309,59 et 201,15 m² - R+4: 502,87 m² div en 4 lots de 151,02 -148,77 - 119,45 et 83,62 m² - R+5: 502,92 m² div en 4 lots de 151,01 - 148,77 - 119,47 et 83,67 m²
ETAGE LOT SURFACE UTILE PRIVATIVE en m²PRIX DU LOT HT et HD
222175.51571.685,00 Euros
331270.95868.408,00 Euros
332175.71571.685,00 Euros
441130.03423.597,00 Euros
442128.10417.310,00 Euros
443102.72338.051,00 Euros
44471.78238.952,00 Euros
551130.03423.591,00 Euros
552128.10417.303,00 Euros
553102.72338.045,00 Euros
55471.82239.176,00 Euros
Détail des prix de vente :
- Prix de présentation : si vente en totalité,
- Si vente à la division nous consulter

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation

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