Vous êtes ici › CBRE Acte à Nancy » Immobiliers » BUREAUX NANCY – 54.2296

BUREAUX NANCY – 54.2296

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 455 m²
Prix Location : 123 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

Contactez-nous à propos de ce bien

Descriptions

Grand plateau de bureaux à Nancy Gare
Face à la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, dans un immeuble à usage de bureaux, avec ascenseur, plateaux aménagés et climatisés.
L'immeuble est idéalement placé, au pied de la ligne du tram, et à quelques mètres du parking Croix de Bourgogne. Très belle visibilité.
Au 4ème étage, un plateau de bureau de 433 m², lumineux, climatisé, cloisonné et équipé, bénéficiant de sanitaires privatifs, d'un local d'archives en RDC de 22 m² et de 4 places de parkings privatives dans le parking souterrain de l'immeuble.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 8
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Stores

Localisation & transport

A31 à 5mn
Au carrefour des grands axes du centre de l'agglomération
Gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate
TRAM et Bus à 2 mn

Surfaces

4ème étage : 433 m² environ RDC : 22 m² environ (archives)

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

♦ Loyer bureaux 125 Euros/HT/HC/m²/an
♦ Loyer archives 80 Euros/HT/HC/m²/an
♦ Loyer parking intérieurs 900 Euros/HT/HC/unité/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500Euros HT
Les provisions de charges locatives comprennent :
- Les charges générales
- Les charges gros oeuvre
- L'entretien de l'ascendeur
- Les charges d'entretien des parkings souterrains
- L'assurance bailleur

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 342 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 11 kgeqCO2/m²/an