Location - BUREAUX NANCY – 54.1851

Lieux : NANCY
Surface : 176.86 m²
Prix Location : 170 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : A convenir
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Programme neuf - NANCY GRAND COEUR - GARE
Idéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble neuf, Ilot E1, à usage de bureaux en R+6, d'environ 3.120 m², divisibles.
Les 6 étages accueillent des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêts à être cloisonnés.
2 ascenseurs distribuent les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Peinture toile de verre
  • Sanitaires privés
  • Ventilation double flux
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
A 5 mn de la place Stanislas
Ilot E1 en R+6 Détail de la surface disponible QPPC indiquées par le bailleur : - R+4 : 176,86 m²
ETAGE Surface utileSurface QPPCLoyer annuel HT / an Provision annuelle de charges locatives HTdisponibilité
4ème 164 m²176,86 m²30.066,20 Euros 2.820,92 EurosImmédiate
Loyer annuel des parkings : 900 Euros HT + 300 Euros de charge / place
Les charges des bureaux comprennent l'eau, l'EDF des parties communes, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de le toiture, de la ventilation et climatisation, le déneigement, l'assurance de l'immeuble.

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation

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