Location - BUREAUX NANCY – 54.1619

Lieux : NANCY
Surface : 117.72 m²
Prix Location : 170 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : immédiate
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Programme neuf - NANCY GRAND COEUR - GARE
Idéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, Ilot D1, à usage de bureaux en R+6, d'environ 3.120 m², divisibles.
Le dernier lot disponible au 6ème étage a une surface locative de 117,72 m². Il bénéficie d'une très belle vue et d'une grande luminosité.

Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun gràce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)

9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Sanitaires privés
  • Ventilation double flux
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
Ilot D1, surface y compris la quote part des parties communes: R+6 : 117,72 m² environ
Ilot D1Surface utileSurface QPPCLoyer annuel HTProvision annuelle de charges locatives HTDisponibilité
6ème110,00 m²117,72 m²20.012,40 Euros 2.589.84 EurosIMMEDIATE
Loyer annuel des parkings : 900 Euros HT + 300Euros de charges par place.
Les charges comprennent l'eau, l'EDF des parties communes, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de le toiture, de la ventilation et climatisation, le déneigement, l'assurance de l'immeuble.

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation

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