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BUREAUX NANCY – 54.1619

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 117.72 m²
Prix Location : 170 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : immédiate

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Descriptions

Programme neuf - NANCY GRAND COEUR - GARE
Idéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, Ilot D1, à usage de bureaux en R+6, d'environ 3.120 m², divisibles.
Le dernier lot disponible au 6ème étage a une surface locative de 117,72 m². Il bénéficie d'une très belle vue et d'une grande luminosité.

Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun gràce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)

9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.

Caractéristiques

Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Localisation & transport

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate

Surfaces

Ilot D1, surface y compris la quote part des parties communes: R+6 : 117,72 m² environ

Ilot D1	Surface utile	Surface QPPC	Loyer annuel HT	Provision annuelle de charges locatives HT	Disponibilité
6ème	110,00 m²	117,72 m²	20.012,40 Euros	2.589.84 Euros	IMMEDIATE

Détails tarifs

Loyer annuel des parkings : 900 Euros HT + 300Euros de charges par place.
Les charges comprennent l'eau, l'EDF des parties communes, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de le toiture, de la ventilation et climatisation, le déneigement, l'assurance de l'immeuble.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation