Prix Location :
165 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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Descriptions
Vos bureaux Cours Léopold NANCY
Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 1148 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée avec cloisons vitrées équipées de stores pour le lot du 4ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 86m² avec une vue panoramique sur le Cours Léopold en dernier étage. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur. En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ. Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.
Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.
Caractéristiques
2 entrées palières
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Interphone
Stores
Ventilation simple flux
Localisation & transport
A 5 mn de l'A31 A 10 mn de l'A33
Accès Bus Lignes 16 - 62 - Brabois express - Citadine - T4 Proche de la Gare
Surfaces
- 2ème étage : 388 m² environ
- 3ème étage : 395m² environ
- 4ème étage : 307,40 m² + une terrasse de 86 m² environ
- RDC: 11 emplacements de parking privatifs.
- Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
En sus: Loyers / parking :1000Euros HT/an/unité Loyers des archives : 2.320Euros HT/HC/an/unité Les charges comprennent notamment : Les consommations d'eau froide, les consommations électriques des communs, le nettoyage des communs, l'entretien et l'abonnement téléphone de l'ascenseur, l'entretien et réparations, l'entretien de la climatisation, l'assurance.
Diagnostic énergétique
DPE :
CLASSE D — 266 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE B — 8 kgeqCO2/m²/an
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