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BUREAUX NANCY – 54.1419

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 807 m² divisibles à partir de 403 m²
Prix Location : 165 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Vos bureaux Cours Léopold NANCY
Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 783 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur.
En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ.
Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.

Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.

Caractéristiques

2 entrées palières
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Interphone
Moquette
Stores
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 5 mn de l'A31
A 10 mn de l'A33
Accès Bus Lignes 16 - 62 - Brabois express - Citadine - T4
Proche de la Gare

Surfaces

- 2ème étage : 404m² environ, en open space - 3ème étage : 403m² environ, en open space - Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
	2	bureaux	404	66.660,00Euros	10.853,47Euros	4	Immédiate
	3	bureaux	403	66.495,00Euros	11.166,12Euros	3	Immédiate

Détails tarifs

En sus:
Loyers / parking :1000Euros HT/an/unité
Loyers des archives : 2.320Euros HT/HC/an/unité
Les charges comprennent notamment :
Les consommations d'eau froide, les consommations électriques des communs, le nettoyage des communs, l'entretien de l'ascenseur et de la climatisation, l'assurance immeuble.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 266 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 8 kgeqCO2/m²/an