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BUREAUX NANCY – 54.1419

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 1148 m² divisibles à partir de 307 m²
Prix Location : 165 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Vos bureaux Cours Léopold NANCY
Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 1148 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée avec cloisons vitrées équipées de stores pour le lot du 4ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 86m² avec une vue panoramique sur le Cours Léopold en dernier étage. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur.
En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ.
Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.

Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.

Caractéristiques

2 entrées palières
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Interphone
Stores
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 5 mn de l'A31
A 10 mn de l'A33
Accès Bus Lignes 16 - 62 - Brabois express - Citadine - T4
Proche de la Gare

Surfaces

- 2ème étage : 388 m² environ - 3ème étage : 395m² environ - 4ème étage : 307,40 m² + une terrasse de 86 m² environ - RDC: 11 emplacements de parking privatifs. - Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

En sus:
Loyers / parking :1000Euros HT/an/unité
Loyers des archives : 2.320Euros HT/HC/an/unité
Les charges comprennent notamment (estimation 2022) : l'électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, portail.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 266 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 8 kgeqCO2/m²/an