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BUREAUX NANCY – 54.1204

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 372 m²
Prix Location : 140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

PLATEAU DE BUREAUX - NANCY CENTRE
Dans un immeuble de caractère situé en plein coeur de Nancy au carrefour des axes passants, une surface de bureaux de 345 m² environ, cloisonnés et équipé, bénéficiant d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Rénovation et aménagement complet des bureaux par le bailleur pour une livraison clés en main en fonction du cahier des charges du preneur (sols PVC, murs, faux-plafonds, luminaires en pavés LED, courant fort et courant faible, climatisation réversible, cloisons modulaires en aluminium).

Caractéristiques

Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 5 mn à pieds de la Gare TGV.
A 10 mn de l'A 31 et A 33.
Restauration, et commerces au pied de l'immeuble.
A 2 pas du tram rue Saint-Jean et des lignes de bus.
Parkings Dom Calmet, Carnot, Vaudémont, Barrès, et Marché à proximité immédiate.

Surfaces

4eme étage: 345m² environ (surface utile) - 372 m² environ QPPC

Détails tarifs

Les provisions sur charges comprennent notamment :
- l'assurance immeuble,
- consommations d'eau et électricité des communs, - - l'entretien des communs,
- l'ascenseur
- les honoraires de gestion.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 159 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 37 kgeqCO2/m²/an