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BUREAUX NANCY – 54.1147

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 218 m² divisibles à partir de 77 m²
Prix Location : 130 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 1er août 2023

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Descriptions

Vos bureaux à 5 min de la Gare
Dans un immeuble à usage de bureaux, une surface de bureau complétement rénovée de 218 m² environ avec ascenseur.
Situés au 1er étage, ces bureaux sont directement visibles depuis la rue et idéalement placés, au carrefour des axes HUGO, PATTON, ALBERT 1er et LIBERATION.

4 places de parking privatives en sous sol avec accès direct via l'ascenseur sont disponibles.

Caractéristiques

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 4
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Localisation & transport

A 5 min de l'A31 et l'A33
A 5 min à pied de la Gare TGV
Commerces et restauration à proximité immédiate
Transports en commun devant l'immeuble

Surfaces

1er étage : - Lot 26.01 : 77 m² - Lot 26.02 : 141 m² (complétement rénové en août 2022)

Etage	Lot	Surface	Loyer annuel HT et HC	Provision annuelle de charges locatives HT	Parking	Loyer parking	Disponibilité
R+1	26.01	77 m²	10.010,00 Euros	2.584,12 Euros	lot 20	1.080Euros HT/HC/an/unité	01/07/2024
R+1	26.02	141 m²	18.330,00 Euros	4.731.96 Euros	lots 21, 22, 23	1.080Euros HT/HC/an/unité	Immédiate

Détails tarifs

Loyer parkings : 1.080Euros HT HC/unité/an, en sus du loyer.
Les provisions de charges locatives comprennent :
-L'entretien de l'ascenseur,
-l'entretien quotidien des parties communes,
-l'électricité des communs,
-l'eau froide des communs,
-l'assurance bailleur,
-les charges communes générales,
-taxes foncières et TEOM.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE G — 469 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE C — 15 kgeqCO2/m²/an