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BUREAUX NANCY – 54.1147

- Location
  • Lieux : NANCY
  • Surface : 218 m² divisibles à partir de 77 m²
  • Prix Location : 130 Euros HT / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : 1er août 2023
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Descriptions

Vos bureaux à 5 min de la Gare
Dans un immeuble à usage de bureaux, une surface de bureau complétement rénovée de 218 m² environ avec ascenseur.
Situés au 1er étage, ces bureaux sont directement visibles depuis la rue et idéalement placés, au carrefour des axes HUGO, PATTON, ALBERT 1er et LIBERATION.

4 places de parking privatives en sous sol avec accès direct via l'ascenseur sont disponibles.

Caractéristiques

  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Moquette
  • Nbre Parkings sous-sol : 4
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores

Localisation & transport

A 5 min de l'A31 et l'A33
A 5 min à pied de la Gare TGV
Commerces et restauration à proximité immédiate
Transports en commun devant l'immeuble

Surfaces

1er étage : - Lot 26.01 : 77 m² - Lot 26.02 : 141 m² (complétement rénové en août 2022)
EtageLotSurface Loyer annuel HT et HCProvision annuelle de charges locatives HTParkingLoyer parkingDisponibilité
R+126.0177 m²10.010,00 Euros 2.584,12 Euroslot 201.080Euros HT/HC/an/unité01/07/2024
R+126.02141 m²18.330,00 Euros4.731.96 Euroslots 21, 22, 231.080Euros HT/HC/an/unitéImmédiate

Détails tarifs

Loyer parkings : 1.080Euros HT HC/unité/an, en sus du loyer.
Les provisions de charges locatives comprennent :
-L'entretien de l'ascenseur,
-l'entretien quotidien des parties communes,
-l'électricité des communs,
-l'eau froide des communs,
-l'assurance bailleur,
-les charges communes générales,
-taxes foncières et TEOM.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE G — 469 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE C — 15 kgeqCO2/m²/an