Bureaux récents à Nancy - Rives de Meurthe
Au RDC, 1er et 3ème étage d'un immeuble récent à usage de bureaux, une surface locative de 1817m² divisible.
Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Accès PMR.
Belle visibilité possible.
Coursive accessible. Façade végétale.
Stationnement privatif au pied de l'immeuble.
Au RDC, 1er et 3ème étage d'un immeuble récent à usage de bureaux, une surface locative de 1817m² divisible.
Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Accès PMR.
Belle visibilité possible.
Coursive accessible. Façade végétale.
Stationnement privatif au pied de l'immeuble.
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Peinture
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
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Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis
Au RDC : 392,07 m² environ QPPC (321,88 m² env. privative)
Au 1er étage : 721 m² divisibles à partir de 129 m²
- Lot 1 : 209 m² environ,
- Lot 2 : 383 m² environ divisibles
- Lot 3 : 129 m² environ
Au 3ème étage :
- une surface de 703m² divisible
| N° de lot | Etage | Surface locative en m² | Loyer annuel HT(hors parkings) | Provision annuelle pour charges locatives HT | Parkings - loyer en sus |
| RDC DROIT | RDC | 392,07 m² | 52.929,45 Euros | 9.801,75 Euros | 5 places |
| LOT 1 | R+1 | 209,00 m² | 28.215,00 Euros | 5.225,00 Euros | 3 places |
| LOT 2 | R+1 | 383,00 m² | 51.705,00 Euros | 9.575,00 Euros | 5 places |
| LOT 3 | R+1 | 129,00 m² | 17.415,00 Euros | 3.225,00 Euros | 2 places |
| LOT 4 | R+3 | 703 m² | 94.905,00 Euros | 17.575,00 Euros | 10 places |
Loyer en sus par place de parking : 450Euros HT/an
Frais d'acte : 1.000,00Euros HT
Etat des lieux réalisé par un huissier de justice avec un coût d'acte partagé à 50% entre le preneur et le bailleur.
Frais d'acte : 1.000,00Euros HT
Etat des lieux réalisé par un huissier de justice avec un coût d'acte partagé à 50% entre le preneur et le bailleur.
DPE :
CLASSE C — 189 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE B — 6 kgeqCO2/m²/an