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BUREAUX NANCY – 54.0795

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 703 m² divisibles à partir de 300 m²
Prix Location : 135 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux récents à Nancy - Rives de Meurthe
Dans le quartier d'affaires, Les Rives de Meurthe, au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble récent à usage de bureaux, une surface locative de 703m² divisible.
Plateau très lumineux, en parfait état, aménagé et climatisé. Accès PMR.
Belle visibilité possible.
Coursive accessible. Façades végétalisées.
Stationnement privatif au pied de l'immeuble.

Caractéristiques

Alarme incendie
Ascenseur
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis

Surfaces

Surface locative parties communes incluses: Au 3ème étage : une surface de 703m² divisible.

N° de lot	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT(hors parkings)	Provision annuelle pour charges locatives HT	Parkings - loyer en sus
LOT 4	R+3	703 m²	94.905,00 Euros	17.575,00 Euros	10 places

Détails tarifs

Les provisions sur charges comprennent notamment:
L'eau, l'assurance bailleur, l'entretien des espaces verts, des extincteurs, des parkings, de la toiture, de la pompe de relevage, du désenfumage, du portail et de la barrière, des ascenseurs et des parties communes.

Loyer en sus par place de parking : 450Euros HT/an
Frais d'acte : 1.000,00Euros HT
Etat des lieux réalisé par un huissier : frais d'acte partagés entre les parties.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 189 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 6 kgeqCO2/m²/an