Location - BUREAUX METZ – 57.0491

Lieux : METZ
Surface : 1082 m² divisibles à partir de 158 m²
Prix Location : 175 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : IMMEDIATEMENT
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Sur le quartier de l'Amphithéâtre, vos bureaux neufs au coeur d'un quartier d'affaires d'excellence.
A l'angle de la rue Jean Laurain et de la rue des Messageries, sur un emplacement privilégié et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur du quatier de l'Amphithéâtre, doté d'une architecture alliant élégance et éco-performance, l'ARENAS développe sur 8 niveaux une surface de bureaux de 9.211 m² utiles, aux normes RT2012 et labellisé VINCI-OXYGEN. Construit en R+7, offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 157 m² environ. Espaces de convivialité extérieurs, avec notamment une cour intérieure. Conception intelligente (hauteur sous-plafond de 2,60 m, trame de 1,35 m et profondeur de 18 m) et choix techniques favorisant un fonctionnement économique, font de l'ARENAS un immeuble de bureaux au service de ses utilisateurs.
Grandes fenêtres pour un éclairement naturel optimum, système de climatisation, production de chaud et de froid par le réseau urbain, GTB performante. Parking extérieur.
vente possible
  • Accès Handicapés
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Carrelages
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :
  • Open Space
  • Peinture
  • Sanitaires communs
  • Ventilation double flux
  • Vidéophone
  • Vitrine
Commerces, restauration et hôtellerie à proximité immédiate. Parking public Centre Pompidou de Metz au pied de l'immeuble.
A 2 mn à pied de la Gare TGV de Metz - Transports en commun (bus 5, 25 et METTIS) - A 5 mn de l'A31 (Metz centre)
R+3 : 266.83m² et 167.66 m² R+4 : 264,80 m² et 158,58 m² R+5 : 224,10 m² 23 emplacements extérieurs 900 Euros HT ET HC ANNUEL
LOT ETAGE SURFACE LOCATIVE
38R+3167.66
39R+3266.83
36R+4158.58
37R+4264.80
30R+5 224.10
Loyer pour des bureaux paysagers, rafraîchis, non cloisonnés, hors courant faibles et hors éléments actifs courants faibles.

PRIX DE VENTE : nous consulter
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DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation

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