Prix Location :
195 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : 2T2027
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Descriptions
Bureaux neufs labélisés - Immeuble Le Solv'Haye
Dans une ZAC en réhabilitation et expansion avec des infrastructures commerciales, médicales, sportives, culturelles et de loisirs, un immeuble de bureaux en R+5 à construire conforme à la RE 2020, classement ERP 3, bénéficiant de prestations telles qu'une terrasse à chaque étage, une toiture terrasse accessible et végétalisée, ainsi qu'une structure apparente entièrement en bois et des espaces extérieurs qualitatifs.
La conception a été pensée pour alléger la consommation des charges avec le souhait de labéliser l'immeuble : BREEAM, niveau excellent - Labels Biodivercity et BBCA.
Les bureaux seront livrés aménagés, équipés, prêts à être cloisonnés par le preneur. Le permis de construire a été obtenu et une livraison prévisionnelle est envisagée le 2T2027 sous réserve d'une pré-commercialisation.
Caractéristiques
Ascenseur
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Immeuble indépendant
Moquette
Plinthes périphériques
Localisation & transport
A 15 min du centre de Nancy A 5 min de l'A31
Gare de Nancy à 30 minutes avec la ligne de tram n°2 Ligne de bus n°13
Surfaces
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Le budget prévisionnel a été calculé en fonction du procédé de construction et dépendra de l'utilisation.
Détails des loyers: Du RDC au R+4: 195Euros / m² / an / HT et HC R+5: 198Euros / m² / an / HT et HC
Diagnostic énergétique
DPE :
En cours de réalisation
GES :
En cours de réalisation
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