Prix Location :
135 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiat
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Descriptions
Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun, une surface de 662 m² divisibles en 2 lots (464 m² et 198 m²), disponible dans l'immeuble OCEANIS 3. Construction bois orientée Nord-Sud, ce bâtiment bioclimatique est élaboré dans une démarche environnementale et de sobriété énergétique. Bâtiment Basse Consommation (BBC), il utilise, dans une enveloppe thermique très performante, une ventilation double-flux et des pompes à chaleur fonctionnant en aérothermie.
Caractéristiques
A.D.S.L.
Ascenseur
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Label Haute Qualité Environnemental
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Localisation & transport
Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional A 15 mn de la Gare TGV de Nancy Bus 13 Tempo 2
Surfaces
RDC: 198 m²
1er étage: 464 m² divisibles en deux lots
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
1) Charges locatives générales, les principaux postes sont les suivants : production de chaud ou froid via la PAC (en toiture), électricité des parties communes : éclairages extérieurs, ascenseur etc..., contrats de maintenance ascenseur et PAC, eau froide, entretien des espaces verts et espaces extérieurs, vérifications incendie et électriques obligatoires, déneigement, etc... 2) Charges locatives privatives, les principaux postes sont les suivants en frais partagés selon les tantièmes de surfaces : électricité du plateau, entreprise de ménage qui prend en charge les parties communes partagées (nettoyage quotidien des WC, et consommables inclus).
Diagnostic énergétique
DPE :
CLASSE B — 69 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE A — 1 kgeqCO2/m²/an
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