Agence Nancy

BUREAUX MAXEVILLE – 54.2963

- Location
  • Lieux : MAXEVILLE
  • Surface : 662 m² divisibles à partir de 198 m²
  • Prix Location : 135 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiat
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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun, une surface de 662 m² divisibles en 2 lots (464 m² et 198 m²), disponible dans l'immeuble OCEANIS 3. Construction bois orientée Nord-Sud, ce bâtiment bioclimatique est élaboré dans une démarche environnementale et de sobriété énergétique. Bâtiment Basse Consommation (BBC), il utilise, dans une enveloppe thermique très performante, une ventilation double-flux et des pompes à chaleur fonctionnant en aérothermie.

Caractéristiques

  • A.D.S.L.
  • Ascenseur
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Label Haute Qualité Environnemental
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

Localisation & transport

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Commerces et restauration à proximité.
A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional
A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Bus 13 Tempo 2

Surfaces

RDC: 198 m² 1er étage: 464 m² divisibles en deux lots
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

1) Charges locatives générales, les principaux postes sont les suivants : production de chaud ou froid via la PAC (en toiture), électricité des parties communes : éclairages extérieurs, ascenseur etc..., contrats de maintenance ascenseur et PAC, eau froide, entretien des espaces verts et espaces extérieurs, vérifications incendie et électriques obligatoires, déneigement, etc...
2) Charges locatives privatives, les principaux postes sont les suivants en frais partagés selon les tantièmes de surfaces : électricité du plateau, entreprise de ménage qui prend en charge les parties communes partagées (nettoyage quotidien des WC, et consommables inclus).

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE B — 69 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 1 kgeqCO2/m²/an