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BUREAUX MAXEVILLE – 54.2709

- Location

Lieux : MAXEVILLE
Surface : 2320 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix Location : 140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Mars 2025

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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
Océanis 4, est le dernier bâtiment, livré en juin 2019. Il est conçu de manière à laisser toute latitude aux occupants dans le choix des cloisonnements intérieurs.
Conçu sur le même modèle que les 3 premiers, il offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Caractéristiques

Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Moquette
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés

Localisation & transport

Surfaces

OCEANIS 4A 0-1-2: 1392m² divisibles par 1/2 niveau soit 232m² OCEANIS 4B 0-2: 928m² divisibles par 1/2 niveau, soit 232m².

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Parkings	Charges annuelles
OCEANIS 4A ex restaurant CCS	RDC	464 m²	140,00Euros / m²	8 places	13,70 Euros HT / m²
OCEANIS 4A ex CCS	R+1	464m² divisibles en 2 lots identiques	140,00Euros/m²	8 places	13,70 Euros HT/m²
OCEANIS 4A ex CCS	R+2	464 m² divisibles en 2 lots identiques	140,00Euros / m²	8 places	13,70Euros HT / m²
OCEANIS 4 B ex CIC	RDC	464 m² divisibles en 2 lots identiques	140,00Euros / m²	8 places	13,70 Euros HT / m²
OCEANIS 4B	R+2	464 m² divisibles en 2 lots identiques	140,00Euros / m²	8 places	13,70 Euros HT / m²
OCEANIS 4B ex altran	R=1	232 m²	140,00Euros/m²	4 places	13,70 Euros HT /m²

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes extérieures, assurance bailleur, le gardiennage, la ventilation et l'entretien de l'ascenseur., contrôle incendie des PC, nettoyage des vitres extérieures

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE A — 46 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 2 kgeqCO2/m²/an