Agence Nancy

BUREAUX MAXEVILLE – 54.2317

- Location
  • Lieux : MAXEVILLE
  • Surface : 464 m² divisibles à partir de 232 m²
  • Prix Location : 135 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun, divisibles. Construction bois orientée Nord-Sud, ce bâtiment bioclimatique est élaboré dans une démarche environnementale et de sobriété énergétique. Bâtiment Basse Consommation (BBC), il utilise, dans une enveloppe thermique très performante, une ventilation double-flux et des pompes à chaleur.

Reste à louer, au rez de chaussée du bâtiment OCEANIS 2B, un plateau de bureaux de 464 m² environ, aménagé, climatisé, divisibles en 2 lots.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour 500 emplois.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Label Haute Qualité Environnemental
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Pompe à chaleur
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation & transport

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne BUS n°13 (Arrêt CUENOT)
Commerces et restauration à proximité.
A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional
A 15 mn de la Gare TGV de Nancy

Surfaces

OCEANIS 2B: RDC :464 m² env divisibles
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT/HC Charges annuellesParkingsLoyer parkings HT/HC/ANDisponibilité
2BRDC464 m² div135Euros/m²24.46Euros/HT/m²7 souterrain + 4 extérieur500Euros souterrain et 400Euros extérieur Immédiate

Détails tarifs

Détail des charges : entretien ascenseur, espaces verts, déneigement, électricité des parties communes, honoraires gestion, eau, nettoyage vitres extérieures, assurance

Loyer des parkings HT/HC/place en sus:
500Euros souterrain et 400Euros extérieur

Possibilité de diviser en demi-plateaux à la condition que le(s) preneurs prenne(nt) en charge financièrement, les travaux de séparation.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 128 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 12 kgeqCO2/m²/an