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BUREAUX MAXEVILLE – 54.2138

- Location

Lieux : MAXEVILLE
Surface : 161.43 m²
Prix Location : 135 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 0 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
Ce bâtiment, Océanis 4, est le dernier né, livré en juin 2019. Il est conçu de manière à laisser toute latitude aux occupants dans le choix des finitions et des cloisonnements intérieurs.
Conçu sur le même modèle que les 3 premiers, il offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Caractéristiques

Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés

Localisation & transport

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade)
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy

Surfaces

Au 1er étage coté sud: un lot de 161,43 m², état neuf 138,97 m² de surface utile

Etage	Surface QPPC	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	PLACES DE STATIONNEMENT	LOYER PARKING /AN/HT/PLACE	Disponibilité
R+1	161,43 m²	135Euros / m²	30,25Euros /HT/m²	6 places sous-sol :marquages N° 21 - 22 - 23	500 Euros souterrain (int et ext)	Immédiate

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau, la climatisation, l'entretien des parties communes extérieures, assurance bailleur, le gardiennage, la ventilation et l'entretien des ascenseurs.

Electricité des bureaux y compris chauffage, ménage (et consommables) couloir et toilettes sont inclus dans les avances/charges.

Charges locatives :8,65 Euros ht/m2/an +Charges locatives privatives : 22 Euros HT/m2/an

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE A — 46 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 2 kgeqCO2/m²/an