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BUREAUX LUDRES – 54.2868

- Location

Lieux : LUDRES
Surface : 162.33 m²
Prix Location : 150 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : IMMEDIATE

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Descriptions

BUREAUX COMPLETEMENT RENOVES - NANCY SUD
Au coeur du Dynapôle de Ludres et Fléville, un carrefour stratégique de part son implantation au carrefour des autoroutes A33 et A330 permettant de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part, dynamique il compte 370 entreprises pour 8652 emplois.
Dans un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 162,33m², complétement rénovée (réseau électrique, isolation, fenêtres, revêtements des sols, revêtements des murs)
Stationnement possible sur le parking privatif de l'immeuble

Caractéristiques

Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos

Localisation & transport

Accès direct A330, A33 et RN 57.
Bus lignes 14 et 21
Transports en commun,
A 15 mn de Nancy centre.

Surfaces

Surfaces disponibles QPPCI : - lot 3 de 162,33 m² environ

Batiment - Lot	Etage	Surface locative	Loyer annuel HT et HC	Provisions de charges locatives annuelles HT	Parkings	Disponibilité
Lot 3	R+1	162,33 m²	24.349,50 Euros	4.058,25 Euros	4 places	Immédiate

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- l'entretien des communs et des extérieurs,
- les consommations d'eau et d'électricité des communs et des extérieurs,
- les consommations d'eau et d'électricité privatives selon relevés de sous-compteurs,
- l'assurance bailleur,
- les frais de gestion technique,
- la taxe foncière et la TEOM

Diagnostic énergétique

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation