Bureaux indépendants à Nancy Sud
A l'entrée du Dynapôle Ludres/Fléville, en jonction directe A33/A330, dans un immeuble indépendant à usage de bureaux dénommé "ESPACE BUSINESS CENTER", d'une surface de 700m² environ divisible dés 18m², en R+1, rénovée, cloisonnée et climatisée, bénéficiant de 42 places de stationnement privatives, l'ensemble sur un terrain clos de 1995m².
Les bureaux en Rdc bénéficie de plusieurs accès indépendants dont un donnant sur une terrasse aménagée.
A l'entrée du Dynapôle Ludres/Fléville, en jonction directe A33/A330, dans un immeuble indépendant à usage de bureaux dénommé "ESPACE BUSINESS CENTER", d'une surface de 700m² environ divisible dés 18m², en R+1, rénovée, cloisonnée et climatisée, bénéficiant de 42 places de stationnement privatives, l'ensemble sur un terrain clos de 1995m².
Les bureaux en Rdc bénéficie de plusieurs accès indépendants dont un donnant sur une terrasse aménagée.
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Terrain clos
- Terrasse
Lignes 14-21
Accès direct par A330 et A33
A 15mn Nancy centre
A 10mn A 31
700 m² environ en Rdc et 1er étage
Les provisions sur charges seront plafonnée à hauteur de 25% du loyer annuel HT, en ce compris les charges liées à la climatisation.
Les provisions de charges locatives comprennent :
- Contrat entretien étanchéité couverture, société de nettoyage
- Maintenance extincteurs et désenfumage
- Fourniture consommables (eau électricité GAZ)
- Contrat contrôle réglementaire électricité
- Travaux divers - Vitrage - Assurance Multirisques
- Entretien des espaces verts, chaudière, clim
- Honoraires de gestion des loyers et de gestion technique, administrative et juridique
- Impôt foncier et taxe ordures ménagères
Seules les charges privatives liées à la consommation électrique pour chacun des lots, hors climatisation, pourra être en sus.
Les provisions de charges locatives comprennent :
- Contrat entretien étanchéité couverture, société de nettoyage
- Maintenance extincteurs et désenfumage
- Fourniture consommables (eau électricité GAZ)
- Contrat contrôle réglementaire électricité
- Travaux divers - Vitrage - Assurance Multirisques
- Entretien des espaces verts, chaudière, clim
- Honoraires de gestion des loyers et de gestion technique, administrative et juridique
- Impôt foncier et taxe ordures ménagères
Seules les charges privatives liées à la consommation électrique pour chacun des lots, hors climatisation, pourra être en sus.
DPE :
CLASSE D — 259 kWhep/m²/an
GES :
CLASSE C — 29 kgeqCO2/m²/an