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BUREAUX LAXOU – 54.2743

- Location

Lieux : LAXOU
Surface : 280 m²
Prix Location : 140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Février 2024

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Descriptions

Bureaux - LAXOU SAPINIERE
Au centre de Laxou, et à proximité immédiate de l'accès ouest autoroutier, à quelques mètres de la Zac de la Sapinière et de ses nombreux commerces et services, bénéficiant d'une très belle visibilité, dans un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 280 m² environ sur deux niveaux, très lumineuse, entièrement rénovée, aménagée et cloisonnée.

Le lot accessible aux personnes à mobilité réduite sur un niveau et dispose de 5 places de stationnement privatifs inclus dans le loyer.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauff. individuel gaz
Double vitrage
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Vidéophone
Volets

Localisation & transport

Accès direct par Rocade Ouest et avenue de la Résistance
Au carrefour A31, A33 et A330
A 7 mn Nancy Centre Gare
Ligne Bus 54R410 TOUL - NANCY
Ligne Bus T2 Laxou Champ-le-Boeuf - Laneuveville-devant-Nancy
Ligne Bus T4 Houdemont Porte Sud - Laxou Champ-Le-Boeuf
Ligne Bus COROL LAXOU- NANCY - JARVILLE - VANDOEUVRE - VILLERS
Ligne Bus 64 Tilleul Argenté - Georges de la Tour

Surfaces

Au 1er étage : 142 m² environ accessible par ascenseur Au 2ème étage : 138 m² environ

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- L'entretien nettoyage des communs et des espaces verts,
- L'entretien de la toiture,
- Le contrat d'entretien de l'ascenseur,
- Le contrat d'entretien de la chaudière,
- L'assurance Bailleur,
- Les consommations d'eau
- Les consommations de gaz.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 211 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 34 kgeqCO2/m²/an