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BUREAUX LAXOU – 54.2509

- Location
  • Lieux : LAXOU
  • Surface : 240 m² divisibles à partir de 90 m²
  • Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

BUREAUX LAXOU SAPINIERE
Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, des bureaux entièrement cloisonnés, équipés, aménagés et climatisés.
Au rez-de-chaussée, une surface locative de bureau de 150 m² environ et au 1er étage, une surface de 96 m² environ.

Caractéristiques

  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs

Localisation & transport

A la sortie Ouest de Nancy.
Au carrefour de l'A31, de l'A33 et de la RNA
A 7 min de Nancy, centre Gare.
Lignes 2 - 4 - Corol - 64

Surfaces

Bâtiment A, au RDC : une surface de 150 m² environ au 1er étage : une surface 90 m² environ
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT et HCProvision annuelle de charges locatives HT ParkingsDisponibilité
Bâtiment ARDCBureaux150 m²19.500,00 Euros 5.850,00 Euros3Immédiate
Bâtiment AR+1Bureaux90 m²11.700,00 Euros 3.510,00 Euros2Immédiate

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
Consommations d'électricité, de gaz et d'eau des communs et des lots loués
Climatisation des locaux loués
Entretien des communs
Taxes Foncières et TEOM
Frais de gestion
Assurance bailleur
Contrats d'entretien de sécurité
Frais d'entretien ascenseur (pour les lots concernés)

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE F — 625 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 54 kgeqCO2/m²/an