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BUREAUX LAXOU – 54.2509

- Location

Lieux : LAXOU
Surface : 284 m² divisibles à partir de 88 m²
Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

BUREAUX LAXOU SAPINIERE
Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, des bureaux entièrement cloisonnés, équipés, aménagés et climatisés.
Au 1er étage, une surface locative de bureau de 196 m² environ.

Caractéristiques

Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 20
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation & transport

A la sortie Ouest de Nancy.
Au carrefour de l'A31, de l'A33 et de la RNA
A 7 min de Nancy, centre Gare.
Lignes 2 - 4 - Corol - 64

Surfaces

Bâtiment A, au RDC : une surface de 88 m² environ au 1er étage : une surface 196 m² environ divisible en 2 lots

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
Consommations d'électricité, de gaz et d'eau des communs et des lots loués
Climatisation des locaux loués
Entretien des communs
Taxes Foncières et TEOM
Frais de gestion
Assurance bailleur
Contrats d'entretien de sécurité
Frais d'entretien ascenseur (pour les lots concernés)

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE F — 625 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 54 kgeqCO2/m²/an