Location - BUREAUX LAXOU – 54.2350

Lieux : LAXOU

Surface : 605 m²

Prix Location : 45 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Dispo : Immédiate

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Bureaux en ZFU à Laxou
Faisant partie d'un ensemble immobilier clos situé à LAXOU, dans un immeuble indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités. Reste à louer au 1er étage une surface de bureaux aménagée et cloisonnée de 300 m² environ et 305 m² de cave/stockage en R-1.

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauff. collectif gaz
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos

Accès direct par A31, A33 et rocade Ouest
A 10 mn de Nancy-Gare
Hôtellerie et restauration à proximité immédiate
A la porte de la ZAC de la Sapinière
Transports en commun au pied de l'immeuble

R+1 : 300 m² de bureaux. Sous-sol : 305 m² de cave / stockage

Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT et HC	Provision annuelle de charges locatives HT	Disponibilité
SS	STOCKAGE	300 m²	9.000,00 Euros HT	750,00 Euros HT	Immédiate
R+1	BUREAUX	305 m²	18.300,00 Euros HT	762,50 Euros HT	Immédiate

Loyer R+1 : 60Euros HT/HC/m²/an + 3.5 EurosHT/m²/an de charges
Loyer R-1 : 30Euros HT/HC/m²/an + 2.5 EurosHT/m²/an de charges

Surloyer si travaux à définir suivant le cahier des charges du preneur et le cout des travaux.

Charges :entretiens espaces verts et voiries, nettoyage et contrôle toiture, quote-part assurance bailleur

Eau et électricité à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes à prévoir.

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation