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BUREAUX LAXOU – 54.1917

- Vente

Lieux : LAXOU
Surface : 4171 m²
Prix : Nous consulter
Régime fiscal : D.E et TVA résiduelle
Honoraires : 4% HT la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Taxe foncière HT : 63.573 Euros (valeur 2023)
Dispo : Décembre 2024

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Descriptions

Bureaux à LAXOU - CHAMP LE BOEUF
Au coeur du pôle d'activités de Laxou Champ Le Boeuf, directement raccordé aux axes autoroutiers, et à proximité des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Basic-Fit, Pôles automobiles, Mac Do, KFC...), et des principaux pôles bancaires (CIC-CA), un immeuble indépendant à usage de bureaux composé de 3 niveaux sur RDC, occupé jusqu'au 31/12/2024 et rénové à l'entrée du locataire au 4T2018.
L'ensemble est construit sur la parcelle section AW n° 165 entièrement clos.

Caractéristiques

Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Faux plafond
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Salle informatique
Sprinckler
Stores

Localisation & transport

Accès direct par A31-A33 et rocade ouest
A 10 mn de Nancy-Gare
Hôtellerie et restauration à proximité
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
A la porte de la Zac de la Sapinière
Ligne de bus 2 à 300 m
Ligne de bus 4 à 500 m

Surfaces

RDC : 1226 m² environ 1er étage : 1214 m² environ 2ème étage : 1090 m² environ 3ème étage : 641 m² environ

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 285 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 7 kgeqCO2/m²/an