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BUREAUX GUENANGE – 57.0775

- Location

Lieux : GUENANGE
Surface : 433.37 m²
Prix Location : 90 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

VOS BUREAUX AU CENTRE DE GUENANGE
Ancienne cité sidérurgique, située au bord de la Moselle et s'appuyant sur la forêt communale, Guénange est de par ses projets structurants résolument tournée vers l'Avenir.
Les efforts de requalification urbaine ont permis de développer des infrastructures et des services de qualités qui font de Guénange une ville attractive. Forte de son riche tissu associatif et de ses bénévoles, Guénange ville solidaire intergénérationnelle et multiculturelle vous invite à sa découverte.
Dans un immeuble mixte idéalement placé en centre ville, une surface de bureaux en RDC accessibles PMR de 433,37 m² environ, cloisonnée, aménagée et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le lot dispose d'une grande cour clôturée et de 3 places de parking privatives en garage clos.

Caractéristiques

Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Auvent
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cave
Chauff. individuel gaz
Climatisation
Cloisons fixes
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre de Garages : 3
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Placard(s)
Précâblage
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Stores
Terrain clos
Ventilation simple flux

Localisation & transport

A31
Bus lignes 43,60 et S09
TER

Surfaces

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives annuelles comprennent :
oL'assurance du Bailleur,
oEntretien des toitures terrasses et des extérieurs,
oLes consommations d'eau froide,
oHonoraires de gestion administrative,
oTaxe foncière et la TEOM - provision 2022 : 4.579,00 Euros

Diagnostic énergétique

DPE :

Vierge

GES :

En cours de réalisation