Vous êtes ici › CBRE Acte à Nancy » Immobiliers » LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2876

LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2876

- Vente

Lieux : NANCY
Surface : 495 m²
Prix : 1070000 €
Régime fiscal : Droits d'Enregistrement
Montant du reliquat de TVA à confirmer.
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Dispo : Immédiate

Contactez-nous à propos de ce bien

Descriptions

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - NANCY
Dans un immeuble mixte sis rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, volume comprenant :
. une cellule commerciale vacante de 306 m² environ en rez-de-chaussée, 64 m² environ à l'étage avec terrasse de 30 m² environ, brute d'aménagement, et disposant de 2 places de parking privatifs en souterrain.
. une cellule commerciale de 111 m² environ, aménagée et cloisonnée, disposant d'une place de parking en souterrain, louée par bail commercial à la société Supplay pour un loyer annuel de 19.000 Euros HT, hors charges.
Ce programme bénéficie d'une visibilité directe sur un axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville.

Parking public à proximité.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation & transport

A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.

Surfaces

Les lots 2-2 et 2-3 de 402 m² environ dont 64 m² à l'étage et 30 m² de terrasse en R+1 Lot 2-1 de 111 m² environ

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Prix vente HT et HD	Parkings	Prix de vente du parking HT	Disponibilité
lot 2-2 et 2-3	RDC	Local commercial	402 m²	750.000,00 Euros	2	30.000,00 Euros	Immédiate
Lot 2-1	RDC	Local commercial	111 m²	275.000,00 Euros	1	15.000,00 Euros	loué

Détails tarifs

Les charges du lot vacant comprennent :
- Les charge de copropriété
- Les honoraires techniques administratifs
- L'assurance des murs
- La TF et la TEOM

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation