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LOCAL D’ACTIVITES ESSEY LES NANCY – 54.3104

- Location

Lieux : ESSEY LES NANCY
Surface : 590 m² divisibles à partir de 144 m²
Prix Location : 97 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : mi décembre 2025

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Descriptions

Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.
Le bien se compose de :372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,Espace de stockage aérien en partie arrière du site.Les + de l'offre :Emplacement de premier ordre sur un axe à fort traficGrande façade vitrée assurant visibilité et luminositéAccès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,Nombreux stationnements privatifs.Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux

Caractéristiques

Accès plain-pied
Aérothermes
Banque d'accueil
Carrelages
Etablissement recevant du public (ERP)
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Vitrine

Localisation & transport

Accès direct par liaison RD400-A330,
A 15 mn Nancy centre.
A l'entrée de la ZAC de la Porte Verte,
Enseigne voisine Thiriet Surgelés,
A 2 pas de CORA Essey. GRAND FRAIS ...

Surfaces

46.830 Euros HT/HC/AN lot à usage de commerce de 446 m² 5.700 Euros HT/HC/AN lot à usage de dêpot de 144 m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Eau et entretiens divers espaces verts et TF
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation