Agence Nancy

LOCAL D’ACTIVITES ESSEY LES NANCY – 54.3104

- Location
  • Lieux : ESSEY LES NANCY
  • Surface : 590 m² divisibles à partir de 144 m²
  • Prix Location : 97 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : mi décembre 2025
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Descriptions


Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.
Le bien se compose de :372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,Espace de stockage aérien en partie arrière du site.Les + de l'offre :Emplacement de premier ordre sur un axe à fort traficGrande façade vitrée assurant visibilité et luminositéAccès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,Nombreux stationnements privatifs.Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Caractéristiques

  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Etablissement recevant du public (ERP)
  • Immeuble indépendant
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Vitrine

Localisation & transport

Accès direct par liaison RD400-A330,
A 15 mn Nancy centre.
A l'entrée de la ZAC de la Porte Verte,
Enseigne voisine Thiriet Surgelés,
A 2 pas de CORA Essey. GRAND FRAIS ...

Surfaces

46.830 Euros HT/HC/AN lot à usage de commerce de 446 m² 5.700 Euros HT/HC/AN lot à usage de dêpot de 144 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Eau et entretiens divers espaces verts et TF
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation