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BUREAUX LAXOU – 54.2743

- Location

Lieux : LAXOU
Surface : 145 m²
Prix Location : 145 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo :

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Descriptions

Bureaux - LAXOU SAPINIERE
Au centre de Laxou, et à proximité immédiate de l'accès ouest autoroutier, à quelques mètres de la Zac de la Sapinière et de ses nombreux commerces et services, bénéficiant d'une très belle visibilité, dans un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 145 m² environ, au premier étage, très lumineuse, entièrement rénovée, aménagée et cloisonnée.

Le lot accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de 3 places de stationnement privatifs inclus dans le loyer.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Façade bardage double peau
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 3
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Vidéophone
Volets

Localisation & transport

Accès direct par Rocade Ouest et avenue de la Résistance
Au carrefour A31, A33 et A330
A 7 mn Nancy Centre Gare
Ligne Bus 54R410 TOUL - NANCY
Ligne Bus T2 Laxou Champ-le-Boeuf - Laneuveville-devant-Nancy
Ligne Bus T4 Houdemont Porte Sud - Laxou Champ-Le-Boeuf
Ligne Bus COROL LAXOU- NANCY - JARVILLE - VANDOEUVRE - VILLERS
Ligne Bus 64 Tilleul Argenté - Georges de la Tour

Surfaces

Au 1er étage 145m² et 3 places de stationnements en sous-sol. Taxe foncière en sus à la charge du preneur

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- L'entretien nettoyage des communs et des espaces verts,
- L'entretien de la toiture,
- Le contrat d'entretien de l'ascenseur,
- Le contrat d'entretien de la chaudière,
- L'assurance Bailleur,
- Les consommations d'eau
- Les consommations de gaz.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 211 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 34 kgeqCO2/m²/an