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BUREAUX NANCY – 54.2412

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 1508 m² divisibles à partir de 276 m²
Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux à NANCY Rives de Meurthe
Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), surfaces de bureaux situées aux 2ème et 3ème étage.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Plinthes périphériques
Ventilation simple flux
Vidéophone

Localisation & transport

A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble

Surfaces

3ème étage : 627 m² environ QPPCI RENOVES divisibles en deux lots de - 314,83 m² - 312,17 m² 3ème étage : 276 m² environ 2ème étage : 605 m² environ

Lot	Etage	Type	Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²)	Loyer annuel HT et HC	Provisions de charges locatives annuelles HT	Disponibilité
6	R+3	Bureaux	314,83 m²	40.927,90 Euros	11.019,05 Euros	Immédiate
7	R+3	Bureaux	312,17 m²	40.582,10 Euros	10.925,95 Euros	Immédiate
	R+2	Bureaux	605 m²
	R+3	Bureaux	276 m²

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment : eau, électricité et entretien des communs, entretien de la climatisation, des espaces extérieurs, de la toiture, de l'ascenseur, assurance Bailleur, frais de gestion technique.
Loyer parkings : 900Euros HT/HC/U/an en sus

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 157 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE C — 19 kgeqCO2/m²/an