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BUREAUX LAXOU – 54.2509

- Location

Lieux : LAXOU
Surface : 189 m² divisibles à partir de 23 m²
Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

BUREAUX LAXOU SAPINIERE
Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, des bureaux entièrement cloisonnés, équipés, aménagés et climatisés.
Au 1er étage, plusieurs surfaces de bureaux divisibles pour un total de 189 m².

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 20
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation & transport

A la sortie Ouest de Nancy.
Au carrefour de l'A31, de l'A33 et de la RNA
A 7 min de Nancy, centre Gare.
Lignes 2 - 4 - Corol - 64

Surfaces

Au 1er étage 189 m² divisibles comme suit : - 23 m² - 116 m² - 50 m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- Consommations d'électricité, de gaz et d'eau des communs et des lots loués
- Climatisation des locaux loués
- Entretien des communs
- Taxes Foncières et TEOM
- Frais de gestion
- Assurance bailleur
- Contrats d'entretien de sécurité
- Frais d'entretien ascenseur (pour les lots concernés)

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE F — 625 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 54 kgeqCO2/m²/an